16282 اقتصادی 1400/11/05 - 09:00

گلایه انبوه‌سازان از سرعت پایین پروژه جهش تولید مسکن

نهضت ملی مسکن هنوز روی غلتک نیفتاده است

اگرچه دولت اعلام کرده که ۷۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله‌ی اجرا رسیده و همواره بر اجرای تمام این پروژه توسط بخش خصوصی تاکید کرده، بخش خصوصی می‌گوید که هنوز وزارت راه و شهرسازی آن‌طور که باید و شاید تعاملی با آنها صورت نداده و کارها هنوز روی غلتک نیفتاده است.

به گزارش دیوان نیوز؛ روژه جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) بعد از پایان نام‌نویسی بخشی از متاهل‌ها هم‌اکنون در مرحله فراخوان ثبت نام افراد مجرد بالای ۲۳ سال قرار دارد و تا ۲۰ بهمن ماه نام‌نویسی در سامانه saman.mrud.ir ادامه خواهد داشت.

آخرین وضعیت این طرح از تامین زمین ۷۶۰ هزار واحد و آمادگی پروژه برای آغاز عملیات اجرایی حکایت دارد. این آمار البته مربوط به اوایل دی ماه است. حدود ۵۳۰ هزار واحد از ۷۶۰ هزار واحد، مربوط به پروژه اقدام ملی است که با نهضت ملی مسکن ادغام شده است. البته طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ممکن است تمام ۷۶۰ هزار واحد به مرحله اجرا نرسیده باشد و در مراحل مختلف قرار دارد.

به طور مثال ممکن است برخی پروژه‌ها کلنگ زنی نشده باشند ولی آماده کار هستند. مع‌الوصف ۲۱۰ هزار واحد یا کلنگ‌زنی شده یا آماده کلنگ‌زنی است. برای ۵۵۰ هزار واحد نیز زمین تامین شده که مسئولان وزارت راه و شهرسازی در استانهای مختلف در حال فراهم کردن اقدامات آغاز به کار پروژه‌ها هستند. رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ مدتی قبل وعده داد که تا پایان سال جاری تعداد واحدهای در حال اجرای نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ هزار واحد می‌رسد.

اما برای آن‌که از آخرین روند اجرای نهضت ملی مسکن مطلع شویم با انبوه‌سازان صحبت کردیم که چندان از سرعت اجرای پروژه و تعاملی که با آنها برقرار شده رضایت ندارند.

سامانه تسهیلات خودمالکی راه‌اندازی نشده است

فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون انبوه‌سازان به ایسنا گفت: هنوز اشکالات فنی سامانه دریافت تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن برطرف نشده است. حدود یک ماه است که تماس می‌گیریم و ایرادات فنی سامانه را گوشزد می‌کنیم اما مشکل کماکان باقی است. بسیاری از بانک‌ها برای پرداخت وام‌های ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی خودمالکی اعلام آمادگی کرده‌اند که پیش‌شرط آن رفع ایرادات سامانه است.

وی مشکل دیگر را نرخ سود ۱۸ درصد این تسهیلات دانست و گفت: با توجه به جهش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش توان متقاضیان، بازده سرمایه در بخش مسکن آن‌قدر بالا نیست که ۱۸ درصد سود برای تسهیلات نهضت ملی مسکن تعیین کرده‌اند. همین حالا هم درخصوص پروژه‌های بخش خصوصی که از قبل وجود داشت، تحمیل هزینه از سوی دستگاه‌های خدمات‌رسان مثل شهرداری، مالیات، بیمه، نظام مهندسی و غیره کماکان بر دوش سازندگان سنگینی می‌کند و طبیعتا این هزینه‌ها به متقاضی نهایی منتقل خواهد شد.

فعلا بنیاد مسکن پای کار است

همچنین محمد مرتضوی ـ عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان ـ با بیان این‌که تا کنون بیشتر قراردادهای نهضت ملی مسکن با نهادهای عمومی مثل بنیاد مسکن منعقد شده است گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دیگر نهادها به دلیل ضرورت زمانی برای سرعت دادن به کارها در بخش محدودی از پروژه ورود کرده‌اند. بعضی از همکاران ما نیز در برخی استان‌ها کارهایی را در پروژه جهش تولید و تامین مسکن بر عهده گرفته‌اند اما برای آن‌که پروژه به طور کامل راه بیفتد نیاز است تا با انبوه‌سازان به عنوان بزرگترین تشکل در حوزه تولید مسکن، تعامل مناسب‌تری صورت گیرد که تا کنون اقدام جدی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای همکاری مشاهده نکرده‌ایم.

وی در عین حال، رویکرد دولت سیزدهم در تبیین سیاست‌گذاری برای تولید چهار میلیون واحد مسکونی ظرف چهار سال را نگاه صحیحی دانست و گفت: مجلس هم به این سیاست پاسخ خوبی داد و قانون جهش تولید و تامین مسکن را به عنوان مکمل قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن به تصویب رساند. امیدواریم در آینده نزدیک با هم‌افزایی که بین دولت و بخش خصوصی صورت می‌گیرد روند اجرای طرح وارد فاز جدی‌تری شود.



  1. واکنش برانکو به یک سوال تکراری؛ وقتی پرسپولیس سرمربی دارد، کجا بیایم؟
  2. خبرگزاری ترند: پزشکیان به جمهوری آذربایجان سفر می‌کند
  3. هوای تهران پنج درجه خنک‌تر می‌شود
  4. ایران و غزه؛ محور مذاکرات ترامپ و نتانیاهو در کاخ سفید
  5. تمدید لغو پروازها در شمال، جنوب و غرب کشور تا ساعت ۱۴ چهارشنبه
  6. وطن‌فروشی در ذات ایرانی نیست
  7. دستگیری ۵۰ تروریست و مزدور صهیونی در سیستان و بلوچستان
  8. عراقچی: ایران حق خود را جهت شناسایی متجاوز و پرداخت خسارت پیگیری می‌کند
  9. اتحادیه اروپا: از آتش‌بس ایران و اسرائیل حمایت می‌کنیم/ضرورت جلوگیری از تشدید تنش در منطقه
  10. محکومیت حمله به تأسیسات شیمیایی ایران در نشست ویژه سازمان منع سلاح‌های شیمیایی
  11. دنیامالی: همه تلاش ما برگزاری رویدادهای ورزشی در موعد مقرر است
  12. سه بیمارستان نوساز البرز در آستانه تکمیل
  13. غیبت آمریکا در نشست سازمان ملل برای مبارزه با فقر و گرسنگی
  14. به استقبال فصل فشرده لیگ برتر در سال جام‌جهانی؛ باشگاه‌ها کمربندها را محکم ببندند
  15. کلید استقلال جدید در دستان ساپینتو/ خریدها با ورود مربی پرتغالی رونمایی می‌شوند
  16. هشدار سازمان تجارت جهانی درباره «اختلال شدید» در نظم تجاری
  17. تمدید لغو پروازهای داخلی و خارجی در شمال، جنوب و غرب کشور تا ساعت ۱۴ سه شنبه
  18. موسسه اعتبارسنجی «فیچ»: رشد اقتصادی جهان به‌شدت کُند می‌شود
  19. به بهانه حضور تیم ملی فوتبال در تورنمنت کافا؛ یک شروع معمولی در راه جام‌جهانی
  20. همبستگی ایجاد شده، فرصتی برای حل مشکلات اساسی و تغییر ریل اداره کشور است
  21. زاینده رود بامداد سه‌شنبه بازگشایی می‌شود
  22. حضور رئیس جمهوری در مراسم گرامیداشت سپهبد شهید باقری؛ پزشکیان: مردم باید با افکار و دیدگاه‌های افرادی مثل شهید باقری آشنا شوند
  23. آلمان خواستار همکاری سایبری با رژیم صهیونیستی شد
  24. تصویب تعویق یک هفته‌ای محاکمه نتانیاهو در دادگاه قدس اشغالی
  25. تربیت کودکان عاشورایی برای پاسداری از آینده کشور
  26. دستور استاندار البرز برای شناسایی کاستی ها
  27. مشاوران املاک غیرمجاز دخیل در تغییر کاربری اراضی البرز
  28. ضربه جنگ ۱۲ روزه به اکران «پیرپسر»
  29. انصراف اردن از رویارویی با تیم بسکتبال رژیم صهیونی
  30. پیروزی نفس‌گیر ملی‌پوشان والیبال ایران مقابل شاگردان سابق پیاتزا
  31. دستگیری عامل موساد در متروی امام خمینی تهران
  32. سرنوشت طلا در روزهای متلاطم؛ از باد موافق تا چوب‌ لای چرخ فلز زرد
  33. دولت بر حمایت از بنگاه‌های اقتصادی آسیب دیده تاکید دارد
  34. تهرانی‌ها برای بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده در جنگ به کجا مراجعه کنند؟
  35. حذف وثیقه خروج از کشور مشمولان غیرغایب برای عتبات عالیات
  36. دریادار سیاری:بیمارستان‌های ارتش در خدمت مجروحان حمله رژیم صهیونیستی است
  37. خبرنگاران رسانه‌های بین‌المللی از زندان اوین بازدید کردند
  38. عراقچی: شورای امنیت، رژیم اسرائیل و آمریکا را به‌عنوان مرتکبان تجاوز به ایران پاسخگو سازد
  39. آیت‌الله مکارم شیرازی: تهدیدکننده رهبری و مرجعیت حکم محارب دارد
  40. سلاح ایرانی که پدافندهای پیشرفته را دور زد