چهارشنبه، 04 خرداد 1401 05:18
16282 اقتصادی 1400/11/05 - 09:00

گلایه انبوه‌سازان از سرعت پایین پروژه جهش تولید مسکن

نهضت ملی مسکن هنوز روی غلتک نیفتاده است

اگرچه دولت اعلام کرده که ۷۶۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله‌ی اجرا رسیده و همواره بر اجرای تمام این پروژه توسط بخش خصوصی تاکید کرده، بخش خصوصی می‌گوید که هنوز وزارت راه و شهرسازی آن‌طور که باید و شاید تعاملی با آنها صورت نداده و کارها هنوز روی غلتک نیفتاده است.

به گزارش دیوان نیوز؛ روژه جهش تولید و تامین مسکن (نهضت ملی مسکن) بعد از پایان نام‌نویسی بخشی از متاهل‌ها هم‌اکنون در مرحله فراخوان ثبت نام افراد مجرد بالای ۲۳ سال قرار دارد و تا ۲۰ بهمن ماه نام‌نویسی در سامانه saman.mrud.ir ادامه خواهد داشت.

آخرین وضعیت این طرح از تامین زمین ۷۶۰ هزار واحد و آمادگی پروژه برای آغاز عملیات اجرایی حکایت دارد. این آمار البته مربوط به اوایل دی ماه است. حدود ۵۳۰ هزار واحد از ۷۶۰ هزار واحد، مربوط به پروژه اقدام ملی است که با نهضت ملی مسکن ادغام شده است. البته طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ممکن است تمام ۷۶۰ هزار واحد به مرحله اجرا نرسیده باشد و در مراحل مختلف قرار دارد.

به طور مثال ممکن است برخی پروژه‌ها کلنگ زنی نشده باشند ولی آماده کار هستند. مع‌الوصف ۲۱۰ هزار واحد یا کلنگ‌زنی شده یا آماده کلنگ‌زنی است. برای ۵۵۰ هزار واحد نیز زمین تامین شده که مسئولان وزارت راه و شهرسازی در استانهای مختلف در حال فراهم کردن اقدامات آغاز به کار پروژه‌ها هستند. رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ مدتی قبل وعده داد که تا پایان سال جاری تعداد واحدهای در حال اجرای نهضت ملی مسکن به ۸۰۰ هزار واحد می‌رسد.

اما برای آن‌که از آخرین روند اجرای نهضت ملی مسکن مطلع شویم با انبوه‌سازان صحبت کردیم که چندان از سرعت اجرای پروژه و تعاملی که با آنها برقرار شده رضایت ندارند.

سامانه تسهیلات خودمالکی راه‌اندازی نشده است

فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون انبوه‌سازان به ایسنا گفت: هنوز اشکالات فنی سامانه دریافت تسهیلات خودمالکی نهضت ملی مسکن برطرف نشده است. حدود یک ماه است که تماس می‌گیریم و ایرادات فنی سامانه را گوشزد می‌کنیم اما مشکل کماکان باقی است. بسیاری از بانک‌ها برای پرداخت وام‌های ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی خودمالکی اعلام آمادگی کرده‌اند که پیش‌شرط آن رفع ایرادات سامانه است.

وی مشکل دیگر را نرخ سود ۱۸ درصد این تسهیلات دانست و گفت: با توجه به جهش قیمت مصالح ساختمانی و کاهش توان متقاضیان، بازده سرمایه در بخش مسکن آن‌قدر بالا نیست که ۱۸ درصد سود برای تسهیلات نهضت ملی مسکن تعیین کرده‌اند. همین حالا هم درخصوص پروژه‌های بخش خصوصی که از قبل وجود داشت، تحمیل هزینه از سوی دستگاه‌های خدمات‌رسان مثل شهرداری، مالیات، بیمه، نظام مهندسی و غیره کماکان بر دوش سازندگان سنگینی می‌کند و طبیعتا این هزینه‌ها به متقاضی نهایی منتقل خواهد شد.

فعلا بنیاد مسکن پای کار است

همچنین محمد مرتضوی ـ عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان ـ با بیان این‌که تا کنون بیشتر قراردادهای نهضت ملی مسکن با نهادهای عمومی مثل بنیاد مسکن منعقد شده است گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و دیگر نهادها به دلیل ضرورت زمانی برای سرعت دادن به کارها در بخش محدودی از پروژه ورود کرده‌اند. بعضی از همکاران ما نیز در برخی استان‌ها کارهایی را در پروژه جهش تولید و تامین مسکن بر عهده گرفته‌اند اما برای آن‌که پروژه به طور کامل راه بیفتد نیاز است تا با انبوه‌سازان به عنوان بزرگترین تشکل در حوزه تولید مسکن، تعامل مناسب‌تری صورت گیرد که تا کنون اقدام جدی از سوی وزارت راه و شهرسازی برای همکاری مشاهده نکرده‌ایم.

وی در عین حال، رویکرد دولت سیزدهم در تبیین سیاست‌گذاری برای تولید چهار میلیون واحد مسکونی ظرف چهار سال را نگاه صحیحی دانست و گفت: مجلس هم به این سیاست پاسخ خوبی داد و قانون جهش تولید و تامین مسکن را به عنوان مکمل قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن به تصویب رساند. امیدواریم در آینده نزدیک با هم‌افزایی که بین دولت و بخش خصوصی صورت می‌گیرد روند اجرای طرح وارد فاز جدی‌تری شود.

  1. هنرجو : دانش آموزان بزرگترین سرمایه های آینده ورزش کشور هستند؛ ورزش دانش آموزی ذخیره استعداد برای ورزش قهرمانی است
  2. وام ودیعه مسکن در تهران ۱۰۰ میلیون تومان شد
  3. چهارشنبه دانشگاه ها و مدارس و ادارات پایتخت تعطیل است
  4. فردا طرح ترافیک در تهران اجرا می‌شود؛ امکان لغو طرح‌های رزرو شده
  5. ریزش متروپل آبادان؛ نتیجه زد و بندها
  6. صدور رای پرونده عزیزی‌خادم تا قبل از مجمع فدراسیون
  7. خبر تازه عربستان از مذاکرات با ایران
  8. مخبر هیاتی ۳ نفره را مامور بررسی حادثه ریزش ساختمان متروپل آبادان کرد
  9. ریزش متروپل آبادان؛ نتیجه زد و بندها
  10. لغو کلیه امتحانات فردای مدارس تهران به جز «نهایی پایه دوازدهم»
  11. ادارات، مدارس و دانشگاه‌های البرز روز چهارشنبه تعطیل شد
  12. ابلاغ احتساب سنوات سربازی روستاییان به عنوان «سابقه بیمه»؛ به‌زودی
  13. پنجره ملی خدمات دولت هوشمند بالاترین ابزار مقابله با فساد است
  14. ورزشی‌ترین امور بازیچه جبهه‌بندی‌های سیاسی داخل کانادا شده است
  15. پرونده حادثه آبادان بدون اغماض رسیدگی می‌شود
  16. سقوط یک فروند جنگنده F7 در شرق اصفهان
  17. نامزد ریاست جهاددانشگاهی در دوره جدید به شورای عالی انقلاب فرهنگی معرفی شد
  18. موضوع مبادله جلالی با نوری مطرح نیست
  19. سقوط یک فروند هواپیمای اف ۷ در اصفهان
  20. اولتیماتوم قالیباف به دستگاه‌ها برای اجرای قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب‌وکار
  21. دلایل افزایش قیمت گواهی اسقاط خودروهای فرسوده تشریح شد
  22. تویوتا برنامه تولید جهانی خود را ۱۰۰ هزار دستگاه کاهش می‌دهد
  23. سیر صعودی نفت معکوس شد
  24. جوکار: باید از مسیر دیپلماسی مقابله با پدیده ریزگردها دنبال شود
  25. سوغات مسقط؛ ۱۲ سند همکاری و افزایش مبادلات تجاری
  26. از تمامی ظرفیت‌ها برای شناسایی و مجازات آمران و عاملان ترور شهید خدایی استفاده میکنیم
  27. نرخ ارز و تورم پس از عادلانه سازی یارانه‌ها قابل کنترل است
  28. دستور قالیباف برای رسیدگی به حادثه فروریختن ساختمان در آبادان
  29. تمامی مدارس استان تهران فردا تعطیل است
  30. اعزام ۵۰ آتش‌نشان با تجهیزات آواربرداری به آبادان
  31. ریزش ساختمان تجاری در آبادان ؛ افزایش جان‌باختگان "متروپل"
  32. واردات آیفون از فردا آزاد می شود
  33. کمبودی برای تامین بنزین وجود ندارد
  34. کدام یک از تخلفات رانندگی جرم هم محسوب می‌شود؟
  35. دستور ویژه رئیس جمهور برای رسیدگی فوری به سانحه ریزش ساختمان در آبادان
  36. تصویری غم‌انگیز از «ایران»؛ یوزپلنگ مادر هم مریض شد؟
  37. پنجشنبه، پنجم خرداد تعطیل نیست
  38. آخرین آمار کرونا در ایران؛ جانباختگان روزانه کرونا به ۷ نفر رسیدند
  39. حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی باعث رشد دانش بنیانها می شود
  40. قیمت سکه طرح جدید به ۱۴ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان کاهش یافت
  41. پروازهای نجف متوقف شد
  42. چهار مرز ایران با عراق آماده پذیرش زایران اربعین می‌شود
  43. موافق شکست خوردن قانون‌های مالیات بر خانه‌های لوکس و خالی نیستم
  44. تاکید رئیس‌جمهور بر پیگیری عوامل شهادت سرهنگ صیادخدایی
  45. ۲ عامل ناپایدارکننده کرونا؛ احتمال نیاز به تمدید سالانه واکسن
  46. قیمت نفت بالاتر رفت
  47. پیشنهاد حذف یارانه انرژی فولاد و پتروشیمی؛ یارانه نقدی متناسب با تورم تغییر کند
  48. رایزنی وزیران امور خارجه ایران و قطر در مورد آخرین وضعیت مذاکرات وین
  49. بررسی طرح ساماندهی استخدام کارکنان دولت در نوبت صحن علنی
  50. توسعه روابط دیپلماتیک با قدرت ادامه دارد
  51. خبر خوش بانک مرکزی درباره تسهیلات فرزندآوری
  52. آغاز طرح نظارت و بازرسی داروخانه‌های البرز
  53. رئیسی «قانون نسخ قانون تغییر ساعت رسمی کشور» را ابلاغ کرد
  54. نرخ تورم اردیبهشت اعلام شد؛ ۳۸.۳ درصد
  55. شهادت یکی از پاسداران مدافع حرم در اقدامی تروریستی