30616 اقتصادی 1402/06/27 - 04:00

دغدغه بزرگ

نیاز به مسکن در تاریخ، همیشه دغدغه جوامع بوده و مدت مدیدی است که مسئله فراهم نمودن مسکن مناسب نه تنها برای افراد بلکه برای دولت ها نیز یک دغدغه است.

سارا نصرتی/ به گزارش دیوان نیوز؛ با گذشت زمان و توسعه دانش و فناوری، موضوع مسکن مناسب از اهمیت بیشتری برخوردار گردیده است. از آنجا که روند شهری شدن جوامع به سرعت رو به افزایش است، اگر برنامه ریزی موثر و کارآ در قبال تغییرات شهری اتفاق نیفتد، پیامدهای شهری شدن در جوامع گوناگون بحران زا خواهد شد. پیامدهایی که هم اینک نیز خود را در قالب ناکافی بودن مسکن مناسب و افزایش حاشیه نشینان، کمبود یا استهلاک زیرساخت های شهری، کاهش ایمنی در شهرها، مشکلات سلامتی نشان می دهند.

مسکن یکی از نیازهای دیرینه انسان است و دولت ها طبق قانون وظیفه دارند مسکن مناسب را برای شهروندان خود تامین کند. در ایران و طبق اصل ۳۱ قانون اساسی دولت وظیفه دارد زمینه مناسب را برای خانه دار شدن مردم فراهم کند چرا که عدم ساخت مسکن مناسب و مورد نیاز مردم لطمه جبران ناپذیری به جامعه وارد خواهد کرد. بنابراین دولت باید برای بازار مسکن کشور یک برنامه و نگاهی واحد داشته باشد و نباید نگاه ها و طرح های مختلف دولت ها باعث ایجاد سردرگمی و بدنبال آن موجب آسیب به مردم به ویژه مستاجران شود. به عنوان نمونه دولت های گذشته پروژه مسکن مهر را با هدف جبران کمبود مسکن اجرایی کردند اما بیشمار مشکل در ساخت و واگذاری این واحدها از جمله (عدم اسکان در واحدها توسط خریداران و فروش واحدها)، موجب شد مسکن مهر به عنوان یک کالای سرمایه ای وارد بازار شود و مشکلات حوزه مسکن را دو برابر کنند.

دولت سیزدهم نیز با شعار ساخت سالانه یک میلیون مسکن وارد بازار مسکن شد و تا امروز اقداماتی نیز در این حوزه داشته است اما با این وجود بازار مسکن کشور با مشکلات و چالش های اساسی روبرو است و نیازمند یک گام اساسی است. شوربختانه خانه دار شدن این روزها برای گروهی از مردم به رویا تبدیل شده است. حتی بخشی از طبقه متوسط نیز از خیر خرید مسکن گذشته است و برای اجاره خانه هم دغدغه جدی دارد. مردم با همه وجود چالش مسکن را حس می‌کنند و البته مسئولان دولتی و نمایندگان مجلس نیز ناچار شده‌اند به جدی بودن این معضل اعتراف کنند. مشکلات بخش مسکن، حاصل عملکرد یک یا دو دولت نیست و انباشت چالش‌ها و سیاست‌های نادرست، شرایط فعلی را ایجاد کرده است.

در نتیجه به راحتی و در کوتاه‌مدت نیز نمی‌توان آن را حل کرد. کارشناسان به چند راهکار مهم برای حل این چالش اشاره می‌کنند؛ خروج بخش‌های دولتی و بانک‌ها از احتکار زمین و املاک و عرضه آنها به بازار مصرف، تقویت فرایندهای کسب سرمایه و ثروت‌اندوزی و اصلاح نظام سوداگری در بخش مسکن، تایید صلاحیت سازندگان و ارائه مجوز ساخت مسکن به کسانی که توانایی اتمام پروژه‌ها را داشته باشند، احیای بافت‌های فرسوده و ورود مسکن به بازار سرمایه. سخن آخر؛ در حال حاضر وضعیت مسکن در کشور بحرانی است ، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها مردم را با مشکلات اساسی روبرو کرده است.

در شرایطی که دولت سیاست های افزایش جمعیت را دنبال می کند و به دنبال تشویق مردم برای ازدواج و فرزندآوری است موظف است از قبل، الزامات آن را نیز فراهم کند. مسئولان استانی نیز باید از تمامی امکانات استانی و بودجه های ملی به طور عادلانه در جهت رونق ساخت و ساز، اعطای تسهیلات کم بهره جهت خرید مسکن، اعطای زمین رایگان و ارزان قیمت و فراهم کردن ورود بخش خصوصی به موضوع ساخت مسکن گامی در جهت بهتر شدن اوضاع مسکن استان بردارند.همچنین در کنار این موارد باید توجه جدی به بازسازی و نوسازی واحدهای مسکونی روستایی نیز داشته باشند تا ضمن تامین مسکن روستایی از مهاجرت به شهرها نیز جلوگیری شود.



  1. پیگیر جذب آتش نشان متخصص هستیم
  2. نهادینه کردن فرهنگ ایمنی دغدغه اصلی شورای شهر است
  3. بهمن بهمن دار درگذشت
  4. تکلیف سامانه یکپارچه خودرو روشن شد
  5. پیشنهاد ایران به عربستان برای لغو روادید
  6. غایب بزرگ ایران در بازی‌های آسیایی
  7. رقابت سانتافه و توسان در کاهش قیمت
  8. نقره به رنگ طلا؛ کسب نخستین مدال تاریخ ژیمناستیک ایران در بازی های آسیایی
  9. زمان اعلام نتایج نهایی کنکور مشخص شد
  10. شکست تیم ملی هندبال ایران مقابل کویت
  11. چه شغلی مناسب تیپ شخصیتی شماست؟
  12. سامانه یکپارچه خودرو حذف شد
  13. قیمت جدید مرغ اعلام شد
  14. خبر مهم سخنگوی شورای نگهبان درباره انتخابات ۱۴۰۲
  15. اعلام شیوه جدید فروش خودرو
  16. اولین علت مرگ در استان بیماری های قلبی عروقی است
  17. پرداخت تسهیلات خودرو و مسکن به خبرنگاران
  18. هفته اول مهر زمان طلایی تزریق واکسن آنفولانزا
  19. راه اندازی نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن
  20. احتمال برگزاری اردوی تیم ملی فوتبال در یک کشور شرق آسیایی
  21. صعود دو پله‌ای کاروان ایران با کسب ۷ مدال رنگارنگ
  22. قالیباف: ایرانیان خارج از کشور باید در مجلس نماینده داشته باشند
  23. امیر غفرانی درگذشت
  24. پیام مهم رهبر انقلاب همزمان با هفته دفاع مقدس
  25. سند کاهش فقر چیست؟
  26. حکم قصاص قاتل شهید عبدالجبار مختوم‌نژاد اجرا شد
  27. پرسش همتی درباره مهم‌ترین سند ۵ سال آینده؛ قابل اجرا است؟
  28. سلیمی جنگید اما نقره گرفت
  29. تصمیم نهایی دولت درباره قیمت بنزین اعلام شد
  30. یوسف صبری ۳۰ ثانیه‌ای طلا گرفت
  31. افشین سلیمی و دشت دومین طلایی کاروان ایران
  32. الهه منصوریان صاحب مدال نقره شد
  33. چرا در ایران ابر تورم رخ نداده است؟
  34. مزایده خودروهای سبک و سنگین وارداتی برگزار می شود
  35. از مصاحبۀ جنجالی بیرو تا خشم کارلتو
  36. خاطرا ت را با دور کُند مرور کن...
  37. گناهکارِ بی‌‌گناه!
  38. همۀ راه‌‌ها از مهارِ تورم می‌‌گذرد!
  39. حذف هاری با واکسيناسيون سگ‌ها امکان‌پذير است
  40. ادعای عجیب رئیسی درباره آمار اشتغال در استان ها